La subasta online se inicia a las 8 y seguirá hasta las 20 de mañana. Participarán 400 interesados. Son 33 predios del Fray José de la Quintana, 21 en el Nueva Valencia y tres en el Serantes. La mayoría tiene un piso de más de $400 mil.



La Comuna capitalina iniciará hoy a las 8 del proceso de subasta de 57 terrenos que pertenecen al fideicomiso Santa Catalina y que se encuentran ubicados en tres barrios: Fray José de la Quintana, Serantes y Nueva Valencia. Con más de 400 inscriptos se llevará a cabo el remate de manera virtual debido a la situación sanitaria por el coronavirus.
Los predios tienen un precio base de $350 mil el de menor costo, llegando a los $550 mil los que cuentan con mayor superficie y teniendo en cuenta también su ubicación.

Así, a partir de las 8 de hoy y hasta las 20 de mañana, las personas inscriptas comenzarán a pujar por los predios, debiendo mejorar el resto de las ofertas que se hagan por cada terreno para poder quedarse con él. El proceso se realizará a través de la página de la Caja Municipal de Préstamos, ente que regulará las transacciones, utilizando una plataforma que ya fue puesta a punto la semana pasada cuando realizaron una prueba piloto.

Con 33 lotes, el Fray José de la Quintana será el barrio en el que más superficie de tierra se remate. Si bien una amplia zona del mismo cuenta con viviendas construidas por Invico, los predios que se subastarán pertenecen mayormente a la parte que limita con el Pirayuí, a algunas cuadras de la calle Cuba.

En tanto, en el Nueva Valencia, que se encuentra en la zona del Molina Punta al Noreste capitalino, serán 21 los inmuebles que se pondrán a la venta hasta mañana a la noche. En el Serantes hay sólo tres, los cuales se ubican en las inmediaciones de las calles Suecia y Dinamarca.

En tanto, en cada barrio, los terrenos están aglomerados en pocas manzanas, por lo que se trata de zonas específicas y puntuales las que se rematarán, con pocos espacios alejados entre sí. Es por ello que, en el resumen que brinda la Caja Municipal, puede advertirse que los nombres de las calles se repiten.
Si bien el precio base más bajo es de $350 mil, lo cierto es que el piso para comenzar a pujar en la mayoría de los predios se encuentra entre los $480 mil y los $550 mil.
Según señalaron desde la Comuna, se trata de terrenos que no se encuentran bajo la órbita municipal, ya que fueron desafectados para incluirlos al fideicomiso. El remate se realizará, de acuerdo a lo argumentado, para evitar la intrusión ya que se encuentran deshabitados y sin ser utilizados para uso alguno.
Los que compren los terrenos deberán realizar una entrega en efectivo, que tendrá que efectivizarse dentro de los cinco días hábiles siguientes de concluido el remate. Esta suma deberá ser del 15% de su oferta, por lo cual en todos los casos el monto será superior a los $50 mil, en caso de que alguna transacción se cierre en $350 mil.
El resto, podrá ser financiado hasta en 18 cuotas sin interés, aunque existe también la posibilidad de un pago al contado en los próximos veinte días que incluirá un descuento del 10% del precio final.
Aunque estaba programado para abril, finalmente hoy y mañana se realizará el remate y con nueva modalidad, para cumplir con el distanciamiento social y evitar riesgos sanitarios.

Martes, 9 de junio de 2020